چگالی: چگالی پلی استایرن منبسط شده (EPS) معمولاً بین 18-25 کیلوگرم بر متر مکعب است، در حالی که چگالی پلی استایرن بین 1050-1080 کیلوگرم بر متر مکعب است. می توان مشاهده کرد که چگالی EPS بسیار کمتر از پلی استایرن است، به همین دلیل است که EPS دارای خواص عایق حرارتی عالی است.
استحکام: در شرایط مشابه، پلی استایرن استحکام بالاتری نسبت به EPS دارد. این به این دلیل است که فرآیند کف کردن EPS باعث ایجاد منافذ هوا می شود که منجر به کاهش چگالی و در نتیجه بر استحکام می شود. از طرف دیگر پلی استایرن کف نمی کند و منافذ داخلی ندارد و در نتیجه چگالی و استحکام بالاتری دارد.
رسانایی حرارتی: رسانایی حرارتی EPS بسیار کم است و به 0.03-0.04 W/(m·K) می رسد که بسیار کمتر از پلی استایرن است. این یکی از دلایل مهم استفاده از EPS در مصالح ساختمانی، مواد عایق و مواد بسته بندی مصرفی است.
عملکرد محیطی: از نظر عملکرد زیست محیطی، EPS عملکرد بهتری نسبت به پلی استایرن دارد. از آنجایی که پلی استایرن منبسط شده دارای منافذ زیادی در داخل است، خاصیت ارتجاعی بیشتری دارد و خاصیت جذب ضربه بهتری دارد. علاوه بر این، در طول فرآوری و استفاده، مواد مضر تولید نمی کند، بنابراین نه تنها برای بدن انسان بی ضرر است، بلکه هیچ آسیبی به محیط زیست نیز وارد نمی کند.
